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쿠팡퀵플렉스 배곧동 서울대병원은 우여곡절을 겪고 2025년 8월에 건축이 시작된다고 합니다. 이제 정말 지으려나 봅니다. 그리고 최근에는 종근당에 대한 뉴스도 나왔습니다. 저런 뉴스를 처음 접한 2024년말에 배곧동에 다인오피스텔 여러건이 공매로 나온 걸 발견했습니다. 현장답사를 해보니 공실이 많지않고 임대시장이 나쁘지 않았습니다.다인로얄과의 세 번째 만남 – 시흥 배곧·목감진해: 가덕도 부근 개발이런 이미지를 가진 회사지만, 제가 양산·창원에서 낙찰받아 운영 중인 다인로얄 복층 2룸 오피스텔은 임대가 안정적으로 나가고 있습니다. 투자에서 중요한 건 ‘브랜드’보다입지·수익성입니다.나무위키에서 다인로얄의 시공사인다인건설을 검색해보니, 청약금 미환불 사태, 하도급 대금 체불, 시공 불량 등 부정적인 기록이 많았습니다. 준공 후 관리비 폭탄, 하자 문제로 피해자 모임까지 있다는 내용도 보였습니다.결국 시흥시 다인로얄만총 16건을 확보하게 됐습니다.저에게는목감동 다인로얄은월곶~판교선개통 예정이라는 교통 호재가 있습니다. 이 지역 역시 공실 위험이 낮다고 판단해 4건을 낙찰받았습니다.시흥시 배곧동의 호재그 병원이 수년간 표류하다가2025년 8월 건축 착공이 확정되었죠. 여기에 최근종근당 부지 개발 뉴스까지 겹치면서 투자 매력이 커졌습니다.목감동: 지하철 개통출처 ; 배곧동: 서울대병원 착공다인로얄오피스텔을 지은 회사를 나무위키에서 검색해봤습니다.배곧동은 시흥시의 신도시급 지역으로, 홍보문구에 “서울대학교 시흥캠퍼스”가 자주 등장합니다. 그러나 실제로는 서울대 건물보다 ‘서울대병원’ 조성 계획이 투자 포인트입니다.앤소니멀리 있어도 누군지 알겠다 ㅋㅋ경매에서 살아남는 힘은남다른 정보력과 실행력입니다. 앞으로도 이런 원칙을 지켜나갈 생각입니다.2024년말과 2025년 연초에 다인로얄오피스텔을 낙찰받아 대출받고 명도하고 임대가 모두 잘 나갔습니다. 한 번 하면 두 번 하기가 매우 쉽습니다.월세 70수준이니 입찰가 12,000 전후에물건이 나오는 쪽쪽 다 입찰했습니다. 좋은 호수만 골라서 들어갔습니다. 더러는 낙찰에 실패도 했습니다. 공매2024-09042-015처럼 대지권이 불명이고 건물만 입찰인 물건도 3건 낙찰받았습니다(아래 블로그 참조). 이 사건도 정상 대출받았습니다.2025. 8. 14.맺는 말배곧동(배곧洞)은대한민국경기도시흥시의 법정동 및 지역이다. 2018년 10월 8일정왕4동에서 행정동이 분동되었다.서울대학교 시흥캠퍼스가 위치해있으며 동년 10월 17일 베니스스퀘어 건물 내에 주민센터를 개청하였다. 인구가 늘면서 2021년에는 법정동이 분동되고 행정동이 2개로 나뉘었다. 서쪽에 군자대교가 있고 건너편에연수구송도동이 있다. 출처 : 이재명(왼쪽) 대통령과 도널드 트럼프 미국 대통령. 왕태석 선임기자·워싱턴=AP·뉴시스 오는 25일(현지시간) 미국 워싱턴에서 개최되는 이재명 대통령과 도널드 트럼프 미국 대통령의 정상회담을 두고 미국 전문가들 사이에서 미국 측이 방위비 증액과 무역장벽 등 안보와 통상분야 청구서를 동시에 꺼낼 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 이번 회담이 정상 간 첫 대면인 만큼 트럼프 대통령과 친분을 쌓으며 정상 간 논의를 이어가기 위한 전략이 필요하다는 제언도 나온다. "한미동맹 '재평가' 시험대 될 것"한미 정상회담 의제는 안보와 통상이라는 두 축을 중심으로 구성될 것으로 예상된다. 전문가들은 트럼프 대통령이 지난달 말 타결된 한미 무역협상에서 빠진 방위비 분담과 기업 투자에서 더 많은 양보를 요구할 수 있으며, 비(非)관세 장벽과 환율 문제가 까다로운 쟁점이 될 수 있다고 지적했다고 로이터통신은 보도했다. 유라시아 그룹의 수석 분석가인 제러미 찬은 12일 "최소한 실무적 차원에선 무역과 대(對)미국 투자를 넘어 더 광범위한 동맹 관계로 논의가 확대될 것으로 전망된다"고 말했다. 톰 래미지 한미경제연구소(KEI) 경제정책분석가는 "미국은 무역과 안보에 관한 패키지 협상을 모색할 가능성이 높다"며 "디지털 무역과 같이 한미 무역합의에 포함되지 않은 문제에 대해 명확하게 설명할 기회가 될 것"이라고 전했다.트럼프 정부의 요구사항을 효과적으로 방어하는 것이 이 대통령의 최대 과제로 꼽혔다. 철저히 '거래 중심적' 세계관을 가진 트럼프 대통령이 동맹국에도 청구서를 내밀 가능성이 높기 때문이다. 부시 미중관계 재단의 이성현 선임연구원은 미 외교전문매체 더디플로맷에서 "한국은 미국을 상대로 한미 동맹의 '투자 대비 수익'을 입증해야 한다"며 "북한에 맞선 미국의 안보 보장을 확보하는 동시에 중국에 맞서기 위해 '돈을 내고 노선을 전환하라'는 미국의 거센 압박을 막아내야 하는 시험대가 될 것"이라고 평가했다. 아울러 최근 북한과 러시아의 군사 협력이 심화한 상황에서 주한미군에 대한 미국의 모호함은 실존적 위협이 될 수 있다며, 핵우산을 포함한 미국의 확장 억지력을 철통같이 재확인하는 것이 최우선 과제라고 강조했다. 12일 경기 평택시 팽성읍 주한미군기지 캠프 험프리스에 쿠팡퀵플렉스