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채 기존 투자자인 연금과 공제회 등이 빠지고 실사용자인 빗썸이 새 투자자로 들어오며 성사됐다.

이른바 '셰어딜' 방식이다.

강남N타워거래 과정에서 빗썸과 KB부동산신탁 측 자문에 응해 거래를 성사한 쿠시먼앤드웨이크필드의 최주상 상무는 25일 머니투데이와.

을 실사용자로 유치했고 실사용자와 기관투자자가 협업하는 복합 구조를 통해 시장 내에서도 보기 드문 성공 사례라는 평가다.

강남N타워는 지하 7층~지상 24층, 연면적 약 1만5464평 규모의 프라임 오피스로, 2018년 준공 이후강남권에서 가장 최근에 신축된 대형.

성공적으로 완료했다고 밝혔다.

이번 거래는 가상자산 플랫폼 기업 빗썸을 실사용자로 유치하여 셰어딜 구조로 성사됐다.

강남N타워는 지하 7층, 지상 24층, 연면적 약 1만5464평 규모 프라임 오피스로 2018년 준공 이후강남권에서 가장 최근에 신축된 대형 오피스.

/사진=네이버페이증권 NH프라임리츠가 '강남N타워'를 보유한 리츠 지분증권을 매각해 135억원 시세차익을 거뒀다고 16일 공시했다.

업계는 주당 500원 이상 특별배당을 기대하고 있다.

NH프라임리츠는 지난달 말 이사회에서 '케이비강남오피스제1호위탁관리부동산.

/KB부동산신탁 제공 국내 가상자산 거래소 빗썸이 다음 달 KB부동산신탁으로부터 ‘강남N타워’를 매입​한다.

셰어딜(Share Deal·자본재조정) 방식으로강남N타워를 담은 부동산투자회사(리츠) 지분 50%를 확보한다.

지분 확보에 투입되는 금액은 1500억.

KB자산운용으로부터 8971억원에 매입했다.

주요 임차사인 현대모비스는 2027년까지 임차할 예정이다.

같은강남권에서는 가상자산거래소 빗썸이강남N타워를 6805억원에 사들였다.

이어 하나금융그룹은 태광타워를 1750억원에, NH농협리츠운용은 하이트진로 서초사옥.

올해 2분기 3000억원 이상의 서울 주요 프라임 오피스 거래를 살펴보면강남(GBD)에서는 SI타워(8971억원),강남N타워(6805억원), BNK디지털타워(4578억원) 등이 있다.

종로·중구(CBD)의 경우 KDB생명타워(6744억원), CJ제일제당센터.

CJ올리브영이 매입한 서울역 인근 KDB생명타워, KB부동산신탁이 운용중인 리츠의 주식을 인수하는 방식으로 빗썸이 매입한강남N타워, 약 8971억원의 매매 가격으로 상반기 최고 거래규모를 기록한 SI타워등이 있다.

2분기 기준 약 49%의 오피스 매입이 전략적.

CJ올리브영이 매입한 서울역 인근 KDB생명타워, KB부동산신탁이 운용중인 리츠의 주식을 인수하는 방식으로 빗썸이 매입한강남N타워, 약 8,971억원의 매매 가격으로 상반기 최고 거래규모를 기록한 SI타워등이 있다.

2·4분기 기준 약 49%의 오피스 매입이 전략적.

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CJ올리브영이 매입한 서울역 인근 KDB생명타워, KB부동산신탁이 운용중인 리츠의 주식을 인수하는 방식으로 빗썸이 매입한강남N타워, 8971억원의 매매 가격으로 상반기 최고 거래규모를 기록한 SI타워등이 있다.

약 49%의 오피스 매입이 SI 및 실수요자로부터 발생.